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Les projets d'aménagement

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ZAC Pirmil-les Isles

Nantes Métropole travaille sur l'aménagement du secteur Pirmil-les Isles. D’ici 2030, cette opération de renouvellement urbain offrira 4 000 nouveaux logements et 2 000 emplois supplémentaires. De nouveaux équipements et services publics, une meilleure desserte en transports en commun et une promenade continue en bord de Loire sont au programme.

Contexte et objectifs

Vue globale du projet

Près de 150 hectares de Pirmil à l'est jusqu'aux anciennes sablières à l'ouest vont évoluer. Premier secteur à être aménagé : la zone d’aménagement concerté (ZAC) Pirmil-les Isles, une dizaine d’hectares sur les anciens abattoirs et Pirmil.

Entre 2020 et 2030, cette opération urbaine accueillera 6 000 à 7 000 habitants. Un grand parc sera créé le long de la Loire. Deux nouvelles lignes de tramway sont à l’étude. La création d’une zone d’aménagement concerté (ZAC) aura lieu en 2018 et les premiers projets immobiliers seront connus en 2019. Les secteurs environnants seront également aménagés : Île-Macé/Haute-Île, Atout-sud/Ordronneau-est, la Colas…

 

En avril 2017, le projet d'aménagement Pirmil-les Isles a remporté le Grand Prix d'Aménagement "Comment bâtir en terrains inondables constructibles". Une distinction accordée à seulement neuf autres projets dans tout l'Hexagone. A été particulièrement remarqué : la démarche de coconstruction avec les habitants pour adapter la ville à la nature et au changement climatique.

Etapes de concertation

  • réunions publiques : novembre 2014, juin 2015, septembre et novembre 2016, janvier 2017
  • petits-déjeuners économiques : mars 2015, novembre 2016
  • balades urbaines : septembre et octobre 2015
  • ateliers participatifs : novembre 2015, septembre, octobre et novembre 2016

Caractéristiques

ZAC Pirmil-les Isles : trois objectifs :

  • c

    Localisation de la future ZAC Basse-Île

    réation d’un parc métropolitain en bord de Loire entre la rue de Basse-Île et le fleuve permettant d’avoir une continuité pour les piétons et les cyclistes depuis les rives de Sèvre jusqu’à Trentemoult,
  • construction de 3 300 logements sur plus de vingt ans soit 6 000 à 7 000 habitants.
    • Basse-Île (anciens abattoirs) : 2 300 logements et des activités tertiaires. Sur ce secteur dépollué et démoli en 2016, une grande variété de logements est prévue : petites maisons de ville avec jardin, immeubles avec terrasse…,
    • Pirmil : 1 000 logements avec une plus grande densité et des activités tertiaires en rez-de-chaussée,
  • des équipements et services utiles à la population.

De Pirmil à Trentemoult : un projet de développement et de requalification

Sur un site comptant déjà plus de 200 entreprises et environ 3 200 emplois, le projet de développement permettra d’installer de nouveaux commerces et activités. La volonté et d’amener 2 000 emplois supplémentaires.

Comment ?

  • En confirmant le rôle métropolitain de la zone commerciale Atout-sud qui doit devenir un pôle de proximité pour les nouveaux habitants,
  • En maintenant les entreprises compatibles avec les zones résidentielles de l’Île-Macé,
  • En développant une offre de bureaux en façade du boulevard Schoelcher,
  • En renforçant les commerces à Pirmil vers la rue Saint-Jacques.

Les transports en commun

Deux nouvelles lignes de tramway sont à l’étude :

  • 1ère ligne : relier le quai de la Fosse au futur CHU en empruntant le pont Anne-de-Bretagne et desservir Pirmil-les-Isles en passant par le pont des Trois-Continents,
  • 2nde ligne : relier le boulevard des Martyrs-Nantais au boulevard Bénoni-Goullain pour desservir le futur CHU puis rejoindre la ZAC sud-ouest de l’Île de Nantes et Pirmil-les-Isles via les transports en commun.

 

Chiffres-clefs

150 hectares (périmètre d'étude)
2 kilomètres de front de Loire
4 000 nouveaux logements
2 000 emplois supplémentaires

 

Journal de projet n°1 (pdf - 1,21 Mo)

Journal de projet n°2 (pdf - 1,45 Mo)

Journal de projet n°3 (pdf - 20,19 Mo)

 

 

Coût et financement

Estimation en cours.

Zac Pirmil-les Isles

Géolocalisation

Itinéraire vers ce lieu

Adresse et ville de départ : OK

Commentaire(s)

Par Fédi Hallab , Rezé :

le 13-02-2014 à 14:53:45
Concertation ?
J'aimerais participer à la "concertation" et m'impliquer dans la réflexion du projet : comment faire ?

Calendrier

2019 : premiers projets de construction
2017/2018 : poursuite de la concertation et des procédures administratives (études d’impact sur environnement)
2013 : le Plan de prévention des risques inondation (PPRI) permet une urbanisation adaptée aux enjeux du secteur : validation du projet de développement, du périmètre et des modalités de concertation préalable
2012 : restitution des diagnostics des études et prise en compte du projet dans le Plan de prévention des risques inondation (PPRI)
2011 : reprise des études sur un périmètre élargi de Pirmil à l'ouest de Trentemoult
2003/2006 : étude sur le secteur des Isles